Офис, Москва, Цветной бульвар ПРОДАЖА ОСЗ, Б. Каретный, д. 20 стр. 3 Площадь офиса 3 200 кв.м Территориальное расположение здания, метро М.Цветной бульвар Этаж, этажность, кол-во отдельных входов 4 этажное здание, 3 этажа + подвал + мансарда Класс В+ Этап строительства или оформления документов собственность Высота потолков 3-5 м Какая телефонная связь Оптоволокно Наличие паркинг - наземный, подземный Договор аренды земли на 49 лет внутренний двор с наземной парковкой на 30 автомобилей. Кондиционирование Вентиляция Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование Объемно-планировочные решения Кабинетная планировка Лифт Нет Выделенная мощность 2 независимых энерговвода мощностью 150 и 160 кВа Описание фасадов и лифтовых холлов Модерн. Полная реконструкция по архитектурно-дизайнерскому проекту 2003 года с заменой всех коммуникаций. Внутренняя отделка Евроремонт Стоимость продажи 1 млрд. руб. (312 500 руб. за кв.м ) Схема сделки Обсуждается Особенности Обеспечено центральным отоплением, вводом холодной воды с наличием электрического бойлера горячего водоснабжения.
Офис, Москва, Кузнецкий мост ПРОДАЖА Нижний Кисельный пер. вл. 4-6 Современный административно комплекс Площадь предлагаемого объекта 3640 кв. м (часть здания по Нижнему Кисельному пер. вл. 4-6, 8) В том числе Подземная часть около 665,58 кв.м. (18м/м, технические помещения, часть автостоянки) Территориальное расположение, метро М. Кузнецкий мост, 7 минут пешком Класс А Этажность Здание переменной этажности 4-5 эт., кровля эксплуатируемая с покрытием из бетонной плитки Высота потолков Подземная часть-3,5м, надземн.часть-3,05м, технический этаж- 3 м Телефонная связь Оптико-волоконные кабели Этап строительства или оформления документов Гос. комиссия пройдена. Ввод в эксплуатацию ноябрь 2009 г. Идет благоустройство территории. Наличие паркинга- наземный, подземный Подземный паркинг (18 м/м) с лифтовой загрузкой с Нижнего Кисельного переулка Инженерные системы Приточно-вытяжная вентиляция; система кондиционирования: монтаж наружных блоков и магистральных кабелей и трубопроводов, внутренние блоки комплектуются но не устанавливаются, разводка магистралей внутри помещения не производится, водопроводная насосная станция ; система противопожарной сигнализации и оповещения; автоматическая сплинкерная система пожаротушения; система видеонаблюдения и контроля доступа в здание; центральная система управления инженерным оборудованием Лифт 2 пассажирских лифта , марка М, Состояние отделки Помещения общего пользования отделываются полностью, инженерные системы монтируются полностью, офисные помещения, помещения кафе, миникухни готовятся под чистовую отделку Мощность электричества 320 кВт Стоимость продажи 1 000 000 000 руб. (~ 32 258 000 $) (274 725 руб. кв.м.),торг Структура сделки обсуждаемая.
Свободное назначение, Москва, Белорусская ОСЗ, Бизнес центр 3-я улица Ямского поля дом 24 Площадь офисов 5652,5 кв.м Территориальное расположение здания, метро М.Белорусская, 7 мин. пешком Этаж, этажность, кол-во отдельных входов Переменная этажность 3-4 этажа Площадь типового этажа – 1400 кв.м Этап строительства или оформления документов, документы Год постройки – до 1927 г, перекрытия ж/б. Есть участок между 3-4 этажами со смешанными перекрытиями. Свидетельство о собственности. Участок земли под зданием и прилегающая территория – 0.3482 Га. Договор аренды земли до 2030 г. Класс А, В или С В Высота потолков 3,5 м Наличие паркинг - наземный, подземный, его стоимость Собственная наземная парковка на 25м/м. Возможно арендовать дополнительные м/м в крытом многоярусном паркинге соседнего здания Телефония Оптоволокно, МГТС Объемно планировочные решения Коридорно-кабинетная планировка (возможно изменить). Лифт Один Электрическая мощность Единовременная - 700 кВт, установленная – 1000 кВт Кондиционирование Вентиляция Индивидуальные Сплит-системы, центральная приточно-вытяжная вентиляция. Коммуникации / инженерия Произведена замена всех коммуникаций. Внутренняя отделка Готово к въезду, офисный ремонт класса В Стоимость $5930 кв.м / $33 500 000 Средние арендные ставки: $750 кв.м /год действующая $900-1000 возможная. Схема сделки Обсуждается Особенности 900 кв.м. первого этажа сдано в аренду банку до 2009 года. Возможно расторжение договора с уведомлением за 6 месяцев. 800 кв.м первого этажа сдано в аренду ресторану, договор на 11 месяцев. Остальные площади БЦ сданы в аренду на краткосрочных договорах. Возможно увеличение общей площади здания до 10 500 кв.м. Имеется предпроектная документация.
Офис, Москва, Кропоткинская ПРОДАЖА ОСЗ Пречистенский пер., д.5 Площадь особняка 2000 кв.м. (1300 кв. м – жил. Площадь, 700 кв. м – офисная часть) Территориальное расположение здания, метро м. Кропоткинская Этаж, этажность, кол-во отдельных входов Особняк состоит из цокольного этажа, трех наземных этажей и мезонина. Документация Собственность, юр. лицо Класс А, В или С А Высота потолков 3,7 – 4,5 м Какая телефонная связь МГТС Степень технического обустройства Особняк оборудован собственной электростанцией и газовыми котлами, обогревающими дом, и может функционировать полностью автономно. Объемно-планировочные решения На первом этаже особняка находятся комната консьержа, малая столовая, столовая-гостиная с камином, кухня, туалетная комната. Также на первом этаже расположен гараж на три машины. Второй этаж состоит из трех спален со своими туалетными комнатами и двух комнат свободного назначения. Третий этаж включает в себя многофункциональный зал площадью около 70 кв.м., библиотеку с деревянными открытыми шкафами, спальню с туалетной комнатой и балкон во внутренний двор. Мезонин состоит из музыкальной комнаты, русского бильярда и карточной комнаты. Описание фасадов и лифтовых холлов особняк в современном архитектурном стиле, 1997 г. постройки Мощность электроэнергии Земельный участок Участок земли 11,7 соток в аренде на 49 лет до 2050 года полностью оплачено. Стоимость продажи 40 000 000 $ (торг)
Офис, Москва, Кропоткинская ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ, Гагаринский пер, 25 Площадь здания 2797,24 кв.м Территориальное расположение здания, метро М. Кропоткинская, Арбатская, 10 мин. пешком Объемно-планировочные решения Здание состоит из 2-х частей: деревянного особняка - исторического памятника века и нового здания Этаж, этажность, кол-во отдельных входов Отреставрированное здание – 371,64 кв.м (225,01 – надземная часть, 146,63 – подземная часть) Новое здание – 2425,6 кв.м (639,22 - подземная часть, 1786,38 кв.м - надземная часть), 4 этажа Класс А Этап строительства или оформления документов Работает ИГАСН (на основании акта оформляется свидетельство о собственности) Высота потолков 2,7 м Какая телефонная связь МГТС, оптоволокно Наличие паркинг - наземный, подземный подземная автостоянка на 12 м/м Кондиционирование Вентиляция Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и охранного видеонаблюдения. Лифт Выделенная мощность 450 кВт Земельный участок 818,73 кв.м. С декабря 2004 года аренда на 49 лет. Описание фасадов и лифтовых холлов Фасад в классическом стиле. Эксклюзивная отделка с использованием дорогостоящих материалов (дубовый паркет, натуральный камень, панорамный лифт). Каждый этаж имеет зону и рабочую зону. Стоимость продажи 50 000 000 $, 17 876 $/кв.м.
Офис, Москва, Кропоткинская ПРОДАЖА ОФИСНОГО ЗДАНИЯ, Сивцев вражек, 25/9, стр.2 Площадь здания 2900 кв.м Территориальное расположение здания, метро М. Кропоткинская, Арбатская, 10 мин. пешком Этаж, этажность, кол-во отдельных входов 3 этажа + мансарда (600 кв.м типовой этаж), 3 входа, 1 лифт Класс А Этап строительства или оформления документов Собственность – сентябрь 2009 г. Высота потолков 1-й этаж – 3,6 м, 2 - 3 - й этажи – 3,3м, мансарда от 2,0 до 4,5 м. Какая телефонная связь МГТС, оптоволокно Наличие паркинг - наземный, подземный 2-х уровневая подземная парковка на 29 м/м Кондиционирование Вентиляция Центральное кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция, система пожаротушения и охранного видеонаблюдения. Объемно-планировочные решения &. Запланировано 120 рабочих мест Лифт Выделенная мощность 260 кВт Земельный участок Земельный участок 720 кв.м под зданием в аренде на 49 лет Описание фасадов и лифтовых холлов Фасад в классическом стиле Стоимость продажи 70 000 000 $, 24 137 $/кв.м. Ориентировочная арендная ставка 2 000 $/кв.м в год Схема сделки обсуждается.
Цветной бульвар
